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【 一戸建て 】【NEW】東南角地&山野小学区に注目!!

最寄駅所在地面積築年月価格間取り

小田急線 祖師谷大蔵駅 

徒歩 12分
砧3丁目

土地/80.01 (24.2坪)

建物/80屐24.2坪)

H27.12月末6,480万円 3 LDK
☆飽きることのない変化に富んだ商店街で有名な「祖師谷大蔵」駅。固定ファンも多く住環境と利便性が程良くミックスした住みやすい人気エリアです。

★中でも駅南側の砧エリアは整然とした街並みで知られており、永住にふさわしい好立地です。

☆当該物件は「山野小学校」「砧中学校」といった人気の公立学校エリア内に位置します。

★また近隣には成育医療センターや砧公園といった子育てに安心の施設が点在いたします。

☆物件自体は築3年も経過しておらず、大変キレイにお住まいです。

★現在時点で特に設備の不具合も無く、快適にお過ごしになれます。

☆東南角地の為、室内は明るく開放感がございます。

★室内の動線は1階が家具の配置がしやすい形のリビングダイニング、人気のカウンター
キッチン、洗面室やバスルーム、熱効率の優れたリビング外階段。

☆2階が7帖の主寝室を始めとする計3部屋。全て収納がついており、主寝室上部には小屋裏収納も完備。

★朝の渋滞にも困らない1階、2階にトイレを設置。

☆また、生活を楽にする浴室乾燥機や食洗機が標準装備されてます。

★南側道路に面したフェンスはプライバシー保護に役立ち、陽光も通す曇りパネルを設置済み。

★フラット35S(Aタイプ)がご利用可能。また都市銀行ローン利用にても最大限の優遇金利が可能です。

☆条件により建物10年保証の残存期間を継承をすることも可能です。

★ご内見のお問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。


物件写真・間取り

築3年弱で外壁もまだまだきれいです。東南角地なので陽当り開放感良好です!
東側道路から。玄関は雨風をしのげる奥まった所にあるのがポイント。
使いやすい1階リビングと水回り。2階の居室は全室収納付きです。小屋裏収納も付いてます。
プライバシーを確保する南側道路に設置されたパネル。陽光を妨げない工夫がなされています。
駐車スペースは車が停めやすい道路と並行な形状。車庫入れが苦手な方にもおすすめです。
角地は建物が大きく見えます。周辺は2階建住宅が中心の閑静な住宅街です。
南側公道の眺め。整然とした街並み。
東側公道の眺めです。まっすぐ駐車場に滑り込めて駐車もラクラク。
玄関エントランスは駐車場に近いので、重たい荷物も運びやすいのがメリット。
南側からの近影。明るく風通しの良いグッドハウスです。
東側からの近影。条件により10年保証の残存期間の取得が可能です。
あけぼの幼稚園
社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園
人気の高い山野小学区です
外観のキレイな砧中
コンビニも近い場所に
世田谷通り沿いにはスーパーがあります
子供医療中心の成育医療センター
休日は砧公園で憩いの一時を
ウルトラマン商店街で有名な祖師谷大蔵駅まで徒歩12分

物件概要

交通機関

小田急線 祖師谷大蔵駅 徒歩 12分

所在地

砧3丁目

物件名

世田谷区 砧3丁目 築浅一戸建

価格

6,480万円

間取り 3 LDK
間取り詳細

土地権利 所有権
土地面積

80.01 (24.2坪)

私道負担面積 無し
建物面積

80屐24.2坪)

建物構造 木造
築年月

H27.12月末

都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率

50%

容積率

100%

駐車場
接道状況 二方
接道方向 東側  南側
道路幅員

4m

地目 宅地
現況 所有者居住中
販売戸数

1棟

引渡し 相談
設備食洗機・浴室乾燥機
備考※北側隣家との共用部分有り。

※物件引渡し後2週間の引越し猶予あり。
取引態様 専任
会社案内

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